Premierul Ilie Bolojan a anunțat că, începând cu anul 2026, impozitul pe proprietate va fi recalculat în funcție de valoarea de piață a locuințelor, ceea ce va duce, cel mai probabil, la o majorare a taxelor locale. Măsura face parte din reformele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), fiind un jalon important ce trebuie implementat de la 1 ianuarie 2026.
„Impozitele pe proprietăți – case, terenuri – vor fi reașezate. Calculul se va face în funcție de prețul de piață, iar veniturile suplimentare vor reveni autorităților locale, reducând astfel dependența acestora de sumele de echilibrare alocate de la bugetul de stat”, a precizat premierul.
Noua metodă de calcul, bazată pe grila notarială, a fost adoptată în 2022, dar implementarea ei a fost amânată de mai multe ori, ultima dată până în 2026. Reforma este una complexă, pentru care Ministerul Finanțelor beneficiază de sprijin tehnic din partea FMI și Băncii Mondiale, fiind necesară și dezvoltarea unui sistem informatic avansat pentru aplicarea noilor modele de evaluare fiscală.
Experții atrag atenția că impactul nu va fi uniform. În orașele cu prețuri imobiliare ridicate, precum București, Cluj-Napoca sau Constanța, impozitele ar putea crește semnificativ, în timp ce în localitățile mai puțin dezvoltate se pot înregistra chiar scăderi.
Alex Milcev, partener EY România, a subliniat că majorarea ar putea afecta în special gospodăriile obișnuite, într-o țară unde peste 90% dintre cetățeni sunt proprietari. În opinia sa, costurile suplimentare ar putea determina unele familii să se relocheze în zone cu taxe mai mici. Totodată, mediul de afaceri ar putea fi influențat negativ, mai ales în cazul companiilor care plănuiesc investiții în parcuri industriale sau hale logistice, unde costurile cu impozitul vor deveni un factor decisiv în calculul profitabilității.
Această reformă se alătură altor măsuri fiscale anunțate de Guvern, ce urmăresc redresarea bugetară, într-un context economic marcat de presiuni crescute și nevoia urgentă de consolidare fiscală.
