În 2026, polița obligatorie PAD nu mai este o simplă prevedere ignorată. Statul a trecut la un sistem modern de verificare automată, care permite identificarea rapidă a locuințelor neasigurate prin corelarea bazelor de date ale cadastrului cu cele ale asigurătorilor. Astfel, lipsa poliței poate fi depistată fără controale pe teren sau sesizări.
Obligație legală pentru toți proprietarii
Toți proprietarii de locuințe trebuie să dețină o poliță PAD, indiferent dacă imobilul este locuit sau nu. Asigurarea acoperă riscurile de cutremur, inundații și alunecări de teren, la un cost anual de aproximativ 20 de euro. Deși legea există de ani buni, conformarea a fost redusă, iar sancțiunile rare.
Verificări automate și amenzi aplicate constant
Noul sistem permite autorităților să vadă în timp real ce locuințe nu sunt asigurate. Dacă un imobil apare în cadastru, dar nu figurează în baza polițelor active, pot fi generate automat notificări și amenzi între 100 și 500 de lei. Riscul de sancționare devine astfel permanent.
Consecințe suplimentare pentru proprietarii neasigurați
Pe lângă amendă, lipsa poliței poate afecta accesul la ajutoare de stat în cazul unui dezastru natural. De asemenea, băncile verifică tot mai des existența PAD în procedurile de creditare, ceea ce transformă polița într-un document esențial în relația cu instituțiile financiare.
De ce se aplică legea mai strict
România se află printre țările europene cu cel mai ridicat risc seismic, iar nivelul scăzut de asigurare a locuințelor a fost considerat o vulnerabilitate majoră. Interconectarea bazelor de date oferă autorităților o imagine completă asupra fondului locativ și permite aplicarea uniformă a legii, fără excepții.
