Conform unei recente analize, prețurile locuințelor în România au cunoscut o creștere nesustenabilă, semnificativă, iar această situație alimentează speculații privind o posibilă burșă imobiliară în viitor. Aproximativ 53% dintre economiștii CFA România consideră că prețurile locuințelor vor scădea inevitabil. Se preconizează că aceasta va afecta în special piața locuințelor rezidențiale din orașe, în timp ce în restul teritoriului se poate menține o anumită stabilitate. Această prognoză se referă la evoluția pieței imobiliare pe parcursul următoarelor 12 luni.
Analiza indică, de asemenea, că prețurile actuale sunt percepute ca supraevaluate de către aproximativ 73% dintre experți, în timp ce doar 21% cred că acestea sunt la niveluri corecte. Acest lucru sugerează că situația actuală din piața imobiliară din România, în special în marile orașe precum București, Cluj, Brașov, Constanța sau Iași, este considerată nerealistă de către majoritatea experților.
În ceea ce privește cursul de schimb EUR/RON, peste 84% dintre participanți se așteaptă la o depreciere a leului în următoarele 12 luni, fără a exista previziuni de apreciere. Prognozele indică o valoare medie de 5,0169 lei pentru un euro în următoarele 6 luni și 5,0607 lei pentru un euro în următoarele 12 luni.
Pe termen scurt, analiștii CFA estimează o inflație de 6,86% pe parcursul următoarelor 12 luni, cu un deficit bugetar de aproximativ 5,8%. În ceea ce privește creșterea economică, se prognozează o cifră de 2,2% pentru anul 2023, dar datoria publică ar urma să crească semnificativ, ajungând la aproximativ 54% din PIB în cursul anului următor.
De asemenea, în aceeași analiză, se menționează că indicatorul de încredere macroeconomică al Asociației CFA România a înregistrat o ușoară scădere în luna septembrie, cu 0,5 puncte, ajungând la valoarea de 47,4 puncte, datorită diminuării componentei de condiții curente.
