Începând cu anul fiscal 2025, autoritățile fiscale au introdus sistemul de impozitare prin rol fiscal unic, o măsură care vizează individualizarea obligațiilor fiscale pentru fiecare contribuabil, în funcție de cota-parte deținută din bunurile imobile. Noua reglementare este aplicată conform prevederilor art. 455 alin. (6) și art. 463 alin. (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum și punctelor 14 și 69 din Titlul IX al Normelor metodologice aprobate prin H.G. nr. 1/2016.
Prin acest sistem, impozitul sau taxa pe clădiri și terenuri deținute în proprietate sau folosință comună este calculat separat pentru fiecare persoană, proporțional cu partea deținută. Forma de proprietate sau folosință nu este afectată, însă responsabilitatea fiscală este individualizată.
În cazul bunurilor imobile deținute de soți, impozitul se împarte egal între aceștia, fiecare fiind obligat să achite partea sa corespunzătoare. Această abordare urmărește o mai bună transparență și eficiență în gestionarea obligațiilor fiscale.
Deciziile de impunere emise pentru anul 2025 reflectă exclusiv obligațiile fiscale aferente cotelor-părți declarate de fiecare contribuabil, conform rolului fiscal unic. În platforma online e-Tax SPIT, utilizatorii care dețin cont și parolă pot accesa doar informațiile fiscale legate de bunurile aflate în proprietatea sau folosința lor, precum și cele ale contribuabililor asociați contului respectiv.
Această schimbare are ca scop simplificarea procesului de administrare fiscală și responsabilizarea individuală a contribuabililor, contribuind la o mai bună gestionare a veniturilor locale.
