Ministerul Finanțelor a anunțat o nouă amânare a aplicării impozitului pe proprietățile imobiliare calculat la valoarea de piață pentru persoanele fizice. Măsura, parte din angajamentele asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acordul cu Comisia Europeană, urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2026, dar a fost reprogramată pentru anul 2027.
Motivul amânării: lipsa infrastructurii informatice
Autoritățile justifică decizia prin nevoia de timp suplimentar pentru implementarea sistemelor informatice și a mecanismelor de evaluare necesare unei reforme fiscale de asemenea amploare.
Mecanism tranzitoriu în 2026: impozite mai apropiate de realitatea pieței
În locul aplicării directe a valorii de piață, anul 2026 va aduce un sistem tranzitoriu de calcul al impozitelor, menit să reflecte mai fidel realitatea pieței imobiliare. Ministerul Finanțelor lucrează la modificarea bazei de calcul, care în prezent se stabilește în funcție de rangul localității, zona și materialele de construcție. Majoritatea primăriilor aplică în continuare cota minimă de 0,08%.
Creșteri semnificative pentru proprietarii de locuințe
Vicepremierul Barna Tánczos a declarat că impozitul pe clădirile rezidențiale ar putea crește cu 60–70%, o măsură considerată necesară pentru consolidarea bugetelor locale. În special comunele mici, care depind aproape exclusiv de fondurile de la stat, ar putea beneficia de aceste ajustări fiscale.
Modificări și pentru impozitele auto
Se discută și despre o reformă a impozitării autoturismelor, cu posibile reduceri sau scutiri pentru vehiculele electrice, inclusiv cele din gama premium. Noua formulă de taxare va avea un impact direct asupra proprietarilor de locuințe și automobile.
Fără schimbări pentru persoanele juridice
Pentru persoanele juridice, unde impozitarea se face deja pe baza evaluărilor, Ministerul Finanțelor nu preconizează modificări în perioada următoare.
Deși impozitarea la valoarea de piață a fost amânată, contribuabilii trebuie să se pregătească pentru creșteri semnificative ale impozitelor locale începând cu 2026, într-un efort de aliniere la realitățile economice și de susținere a administrațiilor locale.
