O inițiativă legislativă aflată în dezbatere la Senat promite să aducă un sprijin financiar important pentru asociațiile de proprietari din România. Proiectul propune ca veniturile obținute din chirii, publicitate sau alte activități desfășurate în spațiile comune ale blocurilor să nu mai fie direcționate exclusiv către fondul de reparații.
Dacă modificarea va fi adoptată, aceste sume vor putea fi utilizate și pentru acoperirea cheltuielilor curente, în situațiile în care fondul de rulment se dovedește insuficient. Astfel, asociațiile vor avea mai multă flexibilitate în gestionarea resurselor financiare, în special în perioadele de criză.
Totuși, proiectul prevede o condiție esențială: redirecționarea fondurilor către alte destinații decât cele stabilite inițial va fi posibilă doar cu aprobarea adunării generale a proprietarilor. Fiecare decizie va trebui votată separat și justificată printr-o urgență financiară clară, cum ar fi imposibilitatea achitării facturilor pentru utilități precum apă, energie termică, electricitate sau servicii de salubritate.
Această măsură ar putea contribui la o mai bună gestionare a fondurilor comunitare și la evitarea blocajelor financiare în cadrul asociațiilor de proprietari.
