Uniunea Europeană va aplica, din 20 mai 2026, reguli mult mai stricte pentru platformele de închirieri pe termen scurt, precum Airbnb și Booking.com. Noile măsuri urmăresc creșterea transparenței, siguranța turiștilor și reducerea ofertelor neconforme, având efect direct și asupra pieței din România.
Ce se schimbă din 20 mai 2026
Odată cu aplicarea Regulamentului (UE) 2024/1028, fiecare proprietate listată pe platforme va trebui să aibă un număr unic de identificare, obligatoriu pentru publicarea anunțurilor. Doar unitățile înregistrate legal vor putea fi promovate online, măsură menită să reducă evaziunea și concurența neloială.
Proprietarii care respectă legislația salută schimbarea, considerând că aceasta va elimina avantajele celor care închiriază „la negru”.
Număr unic pentru fiecare locuință
Ministerul Economiei pregătește implementarea sistemului de înregistrare, care va atribui fiecărui apartament sau fiecărei camere un cod unic, obligatoriu pentru listarea pe platforme.
Principalele obligații introduse de UE
- înregistrare obligatorie a fiecărei unități
- afișarea codului unic în anunțuri
- raportarea datelor către autorități
- eliminarea ofertelor neconforme
- proceduri simplificate, inclusiv înregistrare online
Pentru România, noile reguli reprezintă un pas important spre profesionalizarea pieței de închirieri pe termen scurt. În orașe turistice precum Constanța, măsurile ar putea reduce semnificativ numărul proprietăților operate ilegal, oferind în același timp turiștilor mai multă siguranță și proprietarilor corecți condiții de concurență echitabile.
